2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+13.9%
ライオンズ西宮北口室川町
兵庫県西宮市室川町
/ 西宮駅 徒歩12分
2013年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 75.9㎡の場合
相場
5,273万円
69.5万円/㎡
3,580
4,709
5,838
6,966
AI査定結果
推定相場価格
5,273万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,709万円〜5,838万円
62.0万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズ西宮北口室川町
5,480万円（72.2万円/㎡）/ 7階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 5,480万円 | 72.2万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,380万円 | 61.3万円 | 6階 | 71.41㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2023/06/19 | 3,980万円 | 59.5万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.76万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,680万円 | 55.4万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/28 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,999万円 | 54.6万円 | 91.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,990万円 | 79.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,480万円 | 82.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 4,199万円 | 55.4万円 | 75.73㎡ | 2S | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/28 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,470万円 | 71.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK+N+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 6,980万円 | 78.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/23 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/26 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、西宮市では13.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ヴェルビュ西宮門戸
兵庫県西宮市門戸岡田町
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩 10分
1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 11分
2009年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
グランドパレス西宮武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 4分
2017年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
シェラビア東山台五番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 5分
1996年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ザ・パークハウス甲子園若草町
兵庫県西宮市若草町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 12分
2016年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
ネオコーポ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 189戸 / SRC造
シーアイマンション夙川広田
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 3分
1999年築 / 8階建 / 213戸 / RC造
グラン・フェルティ甲東園
兵庫県西宮市上ケ原四番町
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園B棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造